Бордът на държавните училища на Хамилтън обмисля намаляване на таксите за развитие на жилища на достъпни цени

Попечителите на борда на държавните учебни заведения на Хамилтън обмислят концепцията за понижаване или даже унищожаване на таксите за развиване, които получават за планове за жилища на налични цени в целия град.

Повече полемики по концепцията се чакат през идващите седмици, откакто Hamilton is Home Alliance, локална коалиция за жилища на налични цени, я показа на регионалния учебен съвет на Хамилтън-Уентуърт (HWDSB) в понеделник по време на обзор на развиването на образованието такси или EDC.

Председателят на HWDSB Мария Феликс Милър споделя, че след чуване от няколко делегации, попечителите в този момент изследват какво „ пространство за придвижване “ имат, защото това не е нормална процедура измежду бордовете в Онтарио.

Феликс Милър споделя, че чиновниците на борда ще прекарат идващите няколко седмици в ангажиране на града и други заинтригувани страни, с цел да проучат осъществимостта на смяната на EDC, само че въпреки всичко ще съберат задоволително, с цел да придобият земи за нови учебни заведения.

Но времето е всичко, защото обновеният подзаконов акт по отношение на таксите ще би трябвало да бъде въведен до 1 юли, според напътствията на Министерството на образованието.

„ Надяваме се да получим тази информация, с цел да вземем в действителност решение много бързо, с цел да да са в сходство с наредбите, ” сподели тя.

„ Не желаеме този правилник да изтече, тъй като не можем да събираме такси в прозорец, в случай че е изминал. “

Таксите се изтеглят от общоприетите такси за жилищно строителство, които нормално се събират от строителите до заплащат за общинска инфраструктура, като пътища, вода и публични центрове.

Текущите ставки, събирани от HWDSB, са $1573 ​​за жилищна единица и се чака да се усилят на 5 юли до $2040 за единица.

HWDSB чака обвиняванията да донесат към 143 милиона $ през идващите 15 години.

Греъм Кубит, ръководител на Hamilton is Home и шеф на планове с нестопанската организация Indwell, споделя, че спестяванията могат да доведат до повече налични жилищни планове и евентуално да създадат пробив в листата на чакащите за обществени жилища, който има към 6000 претенденти.

Кюбит споделя, че Hamilton is Home работи с учебните настоятелства в града през последните 10 години, с цел да сътвори „ диференцирана ставка ” вместо единна закрепена такса, която понастоящем не се разграничава за изграждане на дребен апартамент или изграждане на огромна къща.

„ В момента всички планове се таксуват еднообразно за единица цена. Не имаме вяра, че това е заслужено или толкоз заслужено, колкото би трябвало да бъде, ” изясни Кюбит.

„ Смятаме, че има по-добър метод да се направи диференцирана ставка, тъй че да можете да отразявате обществената стойност, която идва от постройка, където някой може да излезе от подслон или да се реалокира от палатка в жилище. “

Бордът нормално минава през правенето на нов правилник на всеки пет години, само че може да го трансформира всяка година.

Кюбит споделя, че обединението е била неуспешна в две предходни полемики за включване на EDC на масата.

Феликс Милър споделя, че смяната на законодателството ще бъде „ акт за балансиране “, защото освободените такси могат да оставят ръб със сериозен дефицит на финансиране.

Освен това, мандатът също ще се нуждае от утвърждение от провинцията и ръководителят не е сигурен, че ще бъде позволен.

„ Дори диалозите към диференцирани ставки могат да станат комплицирано “, споделя тя.

„ Тъй като законодателството е сега, механически не ни е разрешено да таксуваме различен разработчик повече, с цел да покрием разноските, в случай че би трябвало да понижим ставката за някой различен. “

Бордът се надява да има отчет пред попечителите за повече полемики по време на среща на 17 юни.